Новости

​Новые возможности для каждой семьи

13.06.2018

Стартовала масштабная программа «7 – 20 – 25». Банки-участники приступили к выдаче ипотечных кредитов на льготных условиях. На сегодня в рамках этой программы одобрены 63 кредита и выданы ипотечные займы в городах Алматы, Астане, Актау, Усть-Каменогорске и Уральске.

Напомним, в марте текущего года Главой государства было выдвинуто 5 социальных инициа­тив, направленных на улучшение благо­состояния народа Казахстана. В рамках реализации инициативы «Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи» Национальным банком Казахстана утверждена новая ипотечная программа «7 – 20 – 25» и создана специальная организация «Баспана», являющаяся оператором программы. Условия, на которых ипотечные займы выдаются казахстанцам, содержатся в названии программы: кредиты выдаются по исторически минимальной ставке 7% с первоначальным взносом в размере 20% от стоимости кредитуемого жилья, а также сроком кредита до 25 лет. Важно, что кредиты выдаются в тенге, а любые комиссии за предоставление и обслуживание займа запрещены.

Еще одним отличием программы «7 – 20 – 25» от ряда ранее реа­лизованных и существующих в настоящее время программ является то, что в ней нет целевого государственного финансирования. Программа будет финансироваться за счет привлечения долгосрочных ресурсов на фондовом рынке для обеспечения быстрой возвратности кредитных ресурсов.

Участвовать в программе могут граждане со стабильным доходом, не имеющие жилья на праве собственности и непогашенной задолженности по ипотеке.

Объявляя о запуске программы, председатель Национального банка Данияр Акишев особо подчеркнул важность наличия подтвержденного дохода у претендентов на получение займа. Несмотря на социальный характер и льготные условия программы, средства, выдаваемые на покупку жилья, являются кредитами, которые нужно обслуживать в строгом соответствии с договором банковского займа.

– Программа не предполагает иждивенчества. Об этом неоднократно говорил и Глава государства. Мы нацелены на то, чтобы граждане, которые получают кредиты по программе «7 – 20 – 25», могли обслуживать его в дальнейшем. Будет очень плохо, если вдруг через какое-то время заемщики, которые получили кредит, не смогут его обслуживать, станут проблемными, и мы, решая проблему жилья для населения, в какой-то момент получим проблему ипотечных заем­щиков, – сказал Данияр Акишев, напомнив, что Национальный банк совсем недавно завершил реализацию масштабной и капиталоемкой программы рефинансирования проблемных ипотечных кредитов.

Ожидается, что реализация программы не только поможет многим казахстанцам осуществить мечту на обретение собственного жилья, но и окажет стимулирующее воздействие на строительный сектор – один из драйверов экономики Казахстана.

– Реализация программы предоставит возможность приобретения долгожданного жилья для многих казахстанцев, активизирует темпы ипотечного кредитования и в целом положительно повлияет на развитие экономики страны, – отметил председатель Национального банка.

Данияр Акишев рассказал, что реализация программы вошла в практическую фазу, первые кредиты были выданы в городах Алматы, Астане, Актау, Усть-Каменогорске и Уральске.

В свою очередь председатель правления ипотечной организации «Баспана» Кайрат Алтынбеков сообщил, что на данный момент участниками программы стали 7 банков и еще 2 готовятся присоеди­ниться к проекту.

– На сегодня «Баспана» подписала соглашения с Банком ЦентрКредит, Халык банком, Евразийским банком, Цеснабанком, АТФБанком, Банком РБК и Жилстройсбербанком. Сбербанк и Форте Банк проявили интерес к программе и после завершения технических работ также готовы подписать соглашение по ипотечной программе «7 – 20 – 25». Таким образом, учитывая развитую сеть наших банков-партнеров, мы надеемся, что ипотечная программа «7 – 20 – 25» охватит все регионы страны и поможет многим гражданам Казахстана получить долгожданное жилье, – отметил Кайрат Алтынбеков.

Руководитель ипотечной организации напомнил, что условиями программы установлен ценовой потолок для приобретаемого жилья. Для Астаны, Алматы, Актау и Атырау он составляет 25 млн тенге, для остальных регионов – 15 млн тенге. Согласно целевым индикаторам, общий объем ипотечных кредитов составит 1 трлн тенге.

Глава Национального банка подчеркнул, что ограничение максимальной стоимости жилья установлено в связи с социальной направленностью программы.

– Программа нацелена на людей, приобретающих жилье в первый раз, и, я думаю, вряд ли у нас много граждан, которые никогда не имели жилья, испытывают потребность в нем и готовы сразу покупать огромные квартиры или дома. Все-таки здесь логика такая, что государство предлагает льготные условия для приобретения именно доступного жилья. Соответственно, цена его должна быть ограничена. Во-вторых, это делается для того, чтобы не допустить вовлечения в прог­рамму объектов недвижимости, которые не являются социально ориентированными, – пояснил Данияр Акишев.

Запуск программы «7 – 20 – 25» вызвал большой резонанс среди казахстанцев: за первые два дня ее функционирования от потенциальных заемщиков поступило более 4 тыс. обращений. Учитывая высокий спрос со стороны населения, Национальный банк, «Баспана» и банки-партнеры проводят максимально широкую информационно-разъяснительную работу об условиях программы. Кроме того, «Баспана» запустила официальный сайт www.baspana72025.kz, где можно получить всю необходимую информацию о программе. С этой же целью круглосуточно работает call-центр по бесплатному номеру + 7 (727) 227-20-25. Также в настоя­щее время разрабатывается мобильное приложение программы «7 – 20 – 25», которое вскоре будет доступно для скачивания в App Store и Play Market.