Новости

Программа "7-20-25": Nur.kz составил рейтинг регионов

07.11.2018

Более 2 с половиной тысяч казахстанцев приобрели жилье благодаря стартовавшей летом программе «7-20-25». Однако наблюдается диспропорция – если число получивших льготную ипотеку жителей Астаны превысило 860 человек, то в Шымкенте их всего 49; если в Мангистауской области количество одобренных заявок – 216, то в Северо-Казахстанской области – всего 2.

Ранее президент страны Нурсултан Назарбаев раскритиковал чиновников за недостаточную поддержку программы и пообещал, что по итогам года будет оценивать работу руководителей на местах по итогам реализации госпрограммы «7-20-25».

 

«Правительство не работает, Бакытжан (Сагинтаев – премьер-министр РК. Прим.ред.). Акимы не работают. Ко всем акимам обращаюсь, что вам еще надо, скажите, чтобы людям сделать хорошо? Что надо?! Все дали», - сказал президент в ходе оглашения послания народу Казахстана.

Спустя месяц Nur.kz решил посмотреть, кто из акимов рискует своими креслами, и попытался разобраться, почему одни регионы лидируют, а другие отстают.

В списке регионов-лидеров – Астана (864 одобренные заявки), Алматы (757), Мангистауская область (216), Восточно-Казахстанская область (188), Акмолинская область (154).

Регионами-аутсайдерами оказались Туркестанская (0 заявок), Северо-Казахстанская (6), Павлодарская (12), Жамбылская (34), Костанайская области (45).

По мнению экспертов, рынок испытывает дефицит первичного жилья из-за того, что частные стройкомпании предпочитают возводить коммерческое жилье в городах Астана и Алматы, при этом не идут в регионы.

Президент Казахстанской федерации недвижимости Ермек Мусрепов объясняет отсутствие у застройщиков интереса к строительству в регионах низкой платежеспособностью населения и высоким спросом на индивидуальное жилищное строительство.

«Около двух лет назад аналитическое подразделение казахстанской Федерации недвижимости проводило исследование общего состояния рынка недвижимости и анализировало строительство первичного жилья по госпрограммам «Доступное жилье-2020» и «Нурлы жер». СКО, Павлодарская и Жамбылская области были отмечены нами как регионы, в которых практически отсутствует коммерческое многоэтажное строительство. Это север и юг страны, где традиционно развито индивидуальное строительство, а застройка микрорайонов высотными зданиями началась несколько лет назад, после появления госпрограмм, направленных на реализацию арендного и кредитного жилья. Платежеспособный спрос на жилье в этих регионах очень низкий, но в связи с введением программы «7-20-25» мы ожидаем рост активности застройщиков, и, думаю, диспропорция в выдаче займов по областям будет понемногу сокращаться», - говорит Мусрепов.

По его словам, программа «7-20-25» востребована в регионах, принимающих мигрантов, куда приезжают на работу или учебу; а также в промышленных районах, где высокая плотность населения и традиционно возводились многоэтажные дома.

Ранее министр Женис Касымбек подчеркнул, что в этом году новостроек достаточно, чтобы полностью удовлетворить потребности программы "7-20-25. Ожидается, что оператору программы «Ипотечной организации «Баспана» до конца года выделят порядка 8 тысяч квартир.

Мы направили запрос в министерство по инвестициям и развитию и ближайшее время расскажем читателям сайта, когда и в каких регионах будут сданы в эксплуатацию квартиры, которые можно будет приобрести по госпрограмме «7-20-25».